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正大集團攜手高和資本 聯手成立百億城市更新基金

中國新聞網·2020年01月08日

1月7日,“正大高和城市更新產業投資基金”發布會在北京召開,本次合作正大集團和高和資本將聯手成立達100億元的專項城市更新產業基金,用于投資一線、重點二線及其他戰略城市的街區城市更新、商業中心或大型商業綜合體等。

當前,城市更新已經成為國家積極鼓勵的重要方向。城市更新的新實業,帶動新的產業、促進就業、創造稅收,匹配政府倡導的健康現金流理念,反過來又實實在在地投入到改善民生的良性循環中。

正大集團作為全球最大的多元化跨國企業之一,也是中國改革開放后第一家在華投資的外商企業,2018年營業額超過620億美金,以農牧食品、商業零售、電信三大事業為基礎,同時涉足金融、房地產、生物制藥、機械加工等10多個行業領域。20世紀90年代初,正大集團率先參與上海浦東陸家嘴CBD核心區域一、二級土地聯動開發。20年來,從長三角到珠三角,從上海到北京、洛陽、鄭州、合肥、寧波、成都、廣州等十余重點城市,正大商業地產已發展成為擁有“正大廣場”、“正大樂城”、“eat n work”、“樂影城”、“正大生活館”等品牌、弘拓全國戰略先機的地標締造者。

本次,正大高和城市更新產業投資基金將重點聚焦“資產盤活、城市更新”,也是正大集團在相關領域的重要一步。

“改革開放以來,中國城市飛速發展。城市發展的理念經歷了從過去‘舊城改造’到如今‘城市更新’的轉變。”中國人民大學國發院城市更新研究中心主任秦虹在2019年11月召開的“2019中國城市更新論壇”上表示,“城市更新要通過重新規劃設計來‘喚醒’原有資產的生命周期,每一項具體的工作都要圍繞著資產的優化和升值來實現。”而這正是中國進入城市2.0發展階段的重要支撐。

欧洲日韩av无线在码論壇上,評選出了“2019城市更新十大殿堂案例”。其中,廣州永慶坊、北京北京坊、上海夢中心等優秀案例紛紛獲此殊榮。而本次同正大集團合作的高和資本,則是上海夢中心的投資方之一,該項目保留了原有的遠東最大水泥廠的核心建筑,建設成為五個劇院,加之今年引入的中央電視臺南方總部,使這個區域內形成了集文化演藝、藝術博覽、文化創意辦公為一體的綜合性產業聚集區,必將成為上海文化與娛樂的新地標。

據了解,正大集團的合作方高和資本是國內領先的商業地產基金,十年深耕城市更新領域,激活與重構資產價值。專注于投資一線城市和1.5線城市的核心區域的商業不動產,其在商業不動產領域總投資超過420億元,曾經和中糧大悅城、紅星美凱龍、首開集團等多家知名機構合作。高和資本也一直致力于連接更多力量共同探索與推動城市更新的中國路徑,曾經聯手七十多家專業機構,連續三年成功舉辦了國內城市更新領域極具影響力的行業論壇——中國城市更新論壇。 

欧洲日韩av无线在码城市更新改造不再是簡單的推倒重建,而是更加注重城市整體空間與土地價值重構、資源配置均衡、人居環境改善與文化彰顯等;是嫁接資本市場的橋梁,也是促進房地產市場健康發展的錨,更是尊重城市發展規律、貫徹落實五大發展理念實現城市轉型發展、統籌生產、生活、生態三大布局,提升城市活力、實現城市宜居與可持續發展的重要路徑。新時期、新形勢下的城市更新被賦予更高的歷史使命,成為城市未來創新發展的重要主題。

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